物权法的相关模拟试题二及答案

四、案例分析题 
51、78 岁的甲因儿子在外地工作，独自住在自己的一幢房子里，由一个在其家里服务了几年的老保姆乙照顾。某日，甲与乙签订一个合同约定：甲死后，乙可以在该幢房子里居住，直到死为止。此后不久甲即死亡。其子丙继承了甲某该幢房屋的所有权。丙考虑到自己在外地工作无法照看该房，故将该房卖给了当地的丁。丁要求乙搬出该幢房屋。适逢物权法草案面向全国征求意见，天天在做宣传。乙因为经常看电视看报纸，有所了解。故拿出其与乙签订的合同声称:甲给自己设定了居住权，丁无权要求自己搬出。运用物权法的基本原理，并根据新《物权法》的相关规定，分析本案例。
52、甲有一手表，委托乙保管，乙擅自将手表以市场价卖与不知情的丙，丙又赠与女友丁， 
丁戴上3 天后在街头被戊偷走，戊后又遗失于街头，为申捡到。申将该手表交给当地派出所。 
派出所发布了招领公告，但1 年后，该手表仍无人认领。于是派出所即依照有关规定将手表交给代售店拍卖。该手表后来被A 以拍卖价买下。本题中谁最终享有手表的所有权？为什么？该如何保护其他利害关系人的合法权益? 

参考答案：
一、单项选择题，每题所给选项中只有一个正确答案。 
1．答案：B 
2．答案：C 
3．答案：B 
4．答案：C 
5．答案：D 
6．答案：B 
7．答案：B 
8．答案：A 
9．答案：A 
10．答案：D 
11．答案：D 
12．答案：B 
13．答案：D 
14．答案：D 
15．答案：C   
16．答案：C 
17．答案：D 
18．答案：C 
19．答案：C 
20．答案：B 
二、多项选择题，每题所给选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。 
21．答案：ABC 
22．答案：ABCD   
23．答案：BC 
24．答案：BD 
25．答案：BD 
26．答案：CD 
27．答案：BC 
28．答案：CD 
29．答案：BD 
30．答案：AB   B选项：支行转让债权及抵押权的行为有效。正确 
原因是《物权法》第204条之规定，担保法 第六十一条 废止。 
31．答案：BCD 
32．答案：ABC 
33. 答案：ABD   
34．答案：CD 
35．答案：ABCD 
36．答案：ABD 
37．答案：BCD 
38．答案：AC 
39．答案：BD 
40．答案：BD 
三、不定项选择题，每题所给的选项中有一个或一个以上正确答案，不答、少答或多答均不得分。 
41．答案：BC 
42．答案：ABC 
43．答案：BD 
44. 答案：AC 
45．答案：BD 
46．答案：D 
47．答案：AC  
48．答案：ABCD 
49．答案：AD 
50．答案：CD 
四、案例分析题 
51．答案：本题中，根据甲和乙之间合法有效成立的合同，乙有权在该幢房子里居住，直到死为止。  
52．答案：A最终享有手表的所有权。