河北省2007年下半年土地法学自学考试大纲

　　四、集体土地使用权抵押实现后集体土地使用权的处分

　　考核要求：

　　（一）国有土地使用权抵押概述

　　识记：⒈抵押权概述；⒉国有土地抵押权概述；⒊土地使用权抵押法律关系。

　　（二）国有土地使用权抵押的条件和程序

　　应用：⒈国有土地使用权抵押的条件；⒉土地使用权抵押的程序。

　　（三）土地使用权抵押合同

　　识记：⒈土地使用权抵押合同概述

　　领会：⒈土地使用权抵押合同的内容；⒉违反土地使用权抵押合同的法律责任

　　（四）土地抵押权的效力和实现

　　识记：⒈土地抵押权的效力；⒉土地抵押权的实现；⒊土地抵押权的消灭土地抵押权的消灭

　　（五）集体土地使用权抵押

　　识记：⒈集体土地使用权抵押的概念；⒉集体土地使用权抵押立法概况。

　　应用：⒈集体土地使用权抵押的程序；⒉集体土地使用权抵押实现后集体土地使用权的处分

　　第十章土地承包经营法律制度

　　学习目的和要求：理解土地承包经营的概念和特点、期限与管理；重点掌握土地承包经营合同的内容。

　　第一节土地承包经营概述

　　一、土地承包经营的概念和特点

　　（一）土地承包经营的概念

　　（二）土地承包经营的特点

　　二、土地承包经营法律关系

　　（一）土地承包经营法律关系的主体

　　（二）土地承包经营法律关系的客体

　　（三）土地承包经营法律关系的内容

　　第二节土地承包经营合同

　　一、土地承包经营合同的概念

　　土地承包经营合同，是指土地的发包者和承包者之间为承包经营土地而明确双方权利义务关系的协议。

　　二、土地承包经营合同的订立

　　（一）土地承包经营合同订立的程序

　　（二）土地承包经营合同订立的原则

　　（三）土地承包经营合同的内容

　　三、土地承包经营合同的变更和解除

　　（一）土地承包经营合同的变更和解除的概念

　　（二）土地承包经营合同的变更的形式

　　（三）土地承包经营合同解除的原因

　　四、关于无效土地承包经营合同的问题

　　第三节土地承包经营的期限与管理

　　一、土地承包经营的期限

　　（一）确定土地承包经营的期限的意义

　　（二）土地承包经营的期限的确定

　　二、土地承包经营的管理

　　（一）对承包方使用土地的管理

　　（二）对承包方转包和转让的管理

　　（三）对承包方履行合同义务的管理

　　考核要求：

　　（一）土地承包经营概述

　　识记：⒈土地承包经营的概念和特点；⒉土地承包经营法律关系

　　（二）土地承包经营合同

　　识记：⒈土地承包经营合同的概念

　　应用：⒈土地承包经营合同的订立；⒉土地承包经营合同的变更和解除；⒊关于无效土地承包经营合同的问题

　　（三）土地承包经营的期限与管理

　　识记：⒈土地承包经营的期限土地承包经营的期限

　　领会：⒈土地承包经营的管理

　　第三篇土地管理规则

　　第十一章地籍管理

　　学习目的和要求：了解地籍管理、土地调查、土地登记、土地统计的概念；理解其基本原则；重点掌握其法律依据。

　　第一节地籍管理概述

　　一、地籍管理的概念、内容

　　地籍管理是以地籍簿为核心对土地基本情况进行记载和管理的一种国家管理活动。

　　我国现阶段地籍管理内容主要包括土地调查、土地分等定级、土地统计、土地登记和地籍档案管理。

　　二、地籍管理的原则

　　（一）必须遵守国家统一的管理制度

　　（二）必须保证地籍资料的连贯性和系统性

　　（三）必须保证地籍资料的可靠性和精确性

　　（四）必须保证地籍资料的概括性和完整性

　　三、地籍管理立法

　　第二节土地调查和土地分等定级

　　一、土地调查的概念和类型

　　（一）土地调查的概念

　　（二）土地调查的类型

　　二、土地利用现状调查

　　（一）土地利用现状调查的含义及土地分类

　　（二）土地利用现状调查的内容

　　（三）土地利用现状调查程序及提交的成果

　　三、地籍调查

　　（一）任务和要求

　　（二）地籍调查的基本步骤

　　四、土地条件调查

　　五、土地分等定级

　　（一）土地分等定级类型

　　（二）土地等和级的划分

　　（三）土地分等定级的程序

　　第三节土地登记

　　一、土地登记的概念和作用

　　（一）土地登记的概念和特征

　　（二）土地登记的作用

　　二、土地登记的法律依据

　　（一）一般规定

　　（二）对农村集体土地登记规定

　　（三）对国有土地使用权登记规定

　　（四）对土地权属变更登记规定

　　（五）对土地使用权注销登记的规定

　　（六）对土地登记违法行为处理的法律规定

　　三、土地登记的原则

　　（一）依法原则

　　（二）统一性原则

　　（三）申请原则

　　（四）审查原则

　　（五）公示原则